Forum Pompier : le forum dédié au métier de sapeur-pompier

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Nouvelle recrue Inscrit le: 25 Nov 2012 Messages: 3

Bonjour,
Nous avons acheté une maison bâtie sur un terrain qui a été divisé en quatre.
Pour aller chez nous nous prenons une voie qui mesure environs 170 m. cette voie est privée et donne accès à 4 maisons.
Nous savons par la mairie que le SDIS n'a pas donné son accord pour la conformité de la voie pour les motifs suivants : "pente à plus de 20% et borne incendie à 300 m..."
Nous aimerions savoir ce qui se passe s'il y a le feu chez nous ? Les engins ne monteront pas ? Notre maison brûle ? et du coup l'assurance ne fonctionnerait pas ?
(la voie fait 4 m de large, et il y a une aire de retournement . Apparemment les vrais problèmes sont la pente + l'éloignement de la borne incendie.)
Est-ce que faire mettre une borne plus près suffirait pour obtenir la conformité ?
Merci pour vos réponses.

Posté le: 26 Nov 2012, 09:39

Bonjour
Bienvenue sur le forum

Je n'aurais pas la réponse sur les textes en vigueur aussi précise qu'un préventionniste, il y en a par ici, espèrons qu'ils répondent.

Simplement, pour des raisons de praticité "terrain", quelques éléments de réponse :

Une pente de 20% est accessible à un engin-pompe classique.
Sauf que...
L'hiver, s'il neige, l'engin restera sans doute en bas, donc 170m de tuyaux à établir dans la neige, c'est au moins 10 ou 15 min de perdues, et pendant ce temps ça brûle.

Un poteau à 300m, idem, surtout couplé à une pente de 20% :
Cela nécessite de tirer des tuyaux pour s'alimenter (un engin-pome classique emporte bien une réserve d'eau pour la première attaque, mais elle n'est pas inépuisable) et surtout, il faut espèrer que le poteau d'incendie en bas est assez vigoureux pour emmener l'eau jusqu'au véhicule d'incendie garé face au sinistre (ce qui n'est pas forcément gagné, en rural)
Sinon c'est un 2ème engin à mettre au poteau.
ça se fait, c'est pas un souci, mais c'est juste quelques minutes de perdues en plus.

(généralement, le premier engin se place à côté du sinistre pour réaliser la première attaque avec sa réserve d'eau)

Dernier problème :
L'aire de retournement que tu cites donne accès aux 4 maisons?
Elle est plate ou en pente aussi?
La question sous-jacente étant :
Une grande échelle peut y stationner sur du plat pour arroser le toit des 4 maisons?
Car une grande échelle sur une pente à 20%, ça complique aussi les choses...

Bref, rien de complètement rédhibitoire, mais des choses qui compliquent, oui en effet, et qui se comptent en minutes voire dizaines de minutes.

Bonne journée

Passionné accro Inscrit le: 31 Jan 2010 Messages: 1133

Si je comprends bien le lotisseur a obtenu le permis de construire malgré l'avis défavorable du SDIS sur la voie et l'absence d'hydrant à moins de 200m ?

Nouvelle recrue Inscrit le: 25 Nov 2012 Messages: 3

Merci pour toutes vos réponses, cela me rassure un peu ... pour répondre à vos questions, je ne suis pas au fait de ce qu'à eu comme autorisation le promoteur car ma maison est celle qui existait avant que les autres ne soient construites (elle a au moins 25 ans) donc nous n'avons pas eu de "projet" en main. Il semblerait que ce qui a été fait ne respecte pas le permis de constuire et que le sol a été creusé trop profondément par endroit du coup la pente est plus forte que prévue... Je vais me renseigner auprès de mes voisins.
De plus la pente n'est pas à 20% partout mais à priori sur une centaine de m, ensuite c'est du 14,5 % . l'Aire de retournement est "à plat", mais la pente entre l'aire de retournement et ma maison est de 14% (il doit y avoir une quarantaine de mètres entre l'aire et chez nous).
Dernières questions s'il faut mettre une borne incendie plus près c'est au "promoteur" de faire les démarches pour la mettre ? Et si ma maison brûle n'aurais-je pas de soucis avec mon assurance du fait que ce ne soit pas aux normes ?

Passionné accro Inscrit le: 31 Jan 2010 Messages: 1133

Vous n'êtes pas responsable des irrégularités ou des dysfonctionnements liés à l'instruction du permis de construire. En cas d'incendie (ce que je ne vous souhaite pas) l'assureur va savoir contre qui se retourner. Concernant l'implantation d'un poteau incendie, si il est nécessaire, l'obligation a été faite au promoteur. Si il a fait les aménagements "à sa manière", la commune risque de ne jamais reprendre la voie dans le domaine public.

Nouvelle recrue Inscrit le: 25 Nov 2012 Messages: 3

Merci beaucoup cela confirme ce que nous pensions. Et en effet la mairie refuse de reprendre la voie temps que l'avs de conformité n'est pas donné par le SDIS...